租金扣繳試算表

辦公室或營業地址租金該如何計算?經常是許多初創企業的困擾,

提供租金扣繳試算表,只要簡單輸入房租金額、租金是否已含稅額到試算表,

就會自動幫你主動試算出「所得扣繳金額」跟「二代健保補充保費」喔!

租金是否含稅
每期租金 NT$

註一:生活及經濟重心在國內適用多數本國人,如為旅居國外之本國人,建議查看”非居處者”之定義-國稅局網站

註二:租賃扣繳與二代健保如為承租方負責,不包含於租金,則為未稅;若是出租方負責,則為含稅。

房東為居住者

居住者之租金扣繳稅率為10%

居住者之租金扣繳未逾2000元者免扣繳。

租金未達20,000元者,無須繳納二代健保補充保費。

扣繳 10%
二代健保 2.11%
租扣二代總金額
實際支付租金(未稅)
每期租金(含稅)

*本國人應於次月 10 日前繳納繳款書

租金是否含稅
每期租金 NT$

註一:生活及經濟重心在國內適用多數本國人,如為旅居國外之本國人,建議查看”非居處者”之定義-國稅局網站

註二:租賃扣繳與二代健保如為承租方負責,不包含於租金,則為未稅;若是出租方負責,則為含稅。

房東為非居住者

非居住者租金扣繳稅率為20%

扣繳 20%
實際支付租金(未稅)
每期租金(含稅)

房東為居住者

居住者之租金扣繳稅率為10%

居住者之租金扣繳未逾2000元者免扣繳

扣繳 10%
實際支付租金(未稅)
每期租金(含稅)

*房東為居住者,應於給付之次月10日前繳清稅款,並於隔年一月申報。

房東為非居住者

非居住者租金扣繳稅率為20%

租金未達20,000元者,無須繳納二代健保補充保費。

扣繳 20%
二代健保 2.11%
租扣二代總金額
實際支付租金(未稅)
每期租金(含稅)

*房東為非居住者,應於給付後次月10日內申報並繳納稅款。

房東為居住者

居住者之租金扣繳稅率為10%

居住者之租金扣繳未逾2000元者免扣繳

租金未達20,000元者,無須繳納二代健保補充保費。

扣繳 10%
二代健保 2.11%
租扣二代總金額
實際支付租金(未稅)
每期租金(含稅)

*房東為非居住者,應於給付後次月10日內申報並繳納稅款。

每期租金 NT$

房東為公司行號

公司行號應開立統一發票,
請跟房東索取租金發票。

銷售額(未稅價)
稅額(5%)
總額(含稅價)

您是詠雋記帳的客戶

    • 租金扣繳與二代健保的申報工作可以全部交給我們,申報完畢之後,我們會提供申報的資料給您,您不用擔心。

您不是詠雋記帳的客戶

    • 記得要在隔年的一月底前申報,平時則需要自自行至國稅局網站列印所得扣繳稅額繳款書並至銀行繳納。
    • 平時要自行至健保局網站列印補充保險費繳款書並至銀行繳納,同樣隔年一月底前完成申報工作。但由於扣繳申報的過程較為繁複,而且扣繳漏申報有罰則,詠雋稅務記在這邊建議您稅務申報的工作還是較建議委託事務所協助辦理,比較專業安心,後續也才不易有更正或處罰的問題。

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